陽台(含露台、雨遮)的好處多多！(第5集)

「向下傾斜角的雨遮是好設計！」

 

如上圖，有向下傾斜角雨遮是好設計。不但讓雨水自然排出雨遮頂端，減少雨水積在雨遮頂端而造成漏水問題；也減少鴿子在雨遮上廁所的可能性(信不信由你，鴿子還是喜歡廁所是水平的！)；也增加宵小利用雨遮通行的技術困難度。下圖是實例：

 

另外，有向下傾斜角雨遮遇到樓下發生火災時(如下圖)，減少火焰向上延燒的可能性。雖然水平雨遮也有防止延燒樓上的效果，但向下傾斜角雨遮效果較好。

陽台(含露台、雨遮)的好處多多！(第4集)

「注意有無宵小容易進入住戶的途徑」

如上圖，現代大樓常將電梯廳的開窗朝向放置冷氣機室外機橫梁(雨遮)、或工作陽台。由於是直角緊接兩者，形成他人可容易翻閱的途徑。

如上圖，同樣的情況也發生在直角緊接的放置冷氣機室外機橫梁(雨遮)之區域。

另外，上下交錯設置的陽台(如上圖)，也提供用繩索安全垂降至另一戶的途徑。

其實，只要建築師在設計時，多考慮住戶的防盜需求，幾乎都可以在不增加建築成本的情況下，優雅地達到不容易自一戶進入另一戶的簡單要求。

陽台(含露台、雨遮)的好處多多！(第3集)

「注意有無宵小容易進入住戶的途徑」

如上圖，該大樓原本非常貼心的將雨遮拉寬約60公分，並設置欄杆，讓住戶可以進入雨遮區域自行清洗大面窗戶的朝外一面。不過因為左右兩戶雨遮相連，又只設置容易翻越的隔板(如下圖)，美意反而形成第三人可以容易進入住戶的途徑。

類似的情況也出現在放置冷氣機室外機的雨遮(如下圖)。

 

或是出現在排煙逃生樓梯的開口，容易自雨遮進入住戶(如下圖)。

 

比較好的設計讓左右陽台(或雨遮)隔開一個空格，並用突出裝飾牆增加翻越的困難度(如下圖)。

很不幸一般消費者對於建築師考慮欠周的設計往往沒有置喙的餘地，除了選擇不買外，只能自掏腰包，從加強防盜設施(警鈴、針刺、其他隔絕措施等)因應。 

陽台(含露台、雨遮)的好處多多！(第2集)

「將冷氣室外機裝在最接近的使用房間」

如上圖，現在一般的四拼大樓多半都將冷氣的室外機集中放置在四戶間的凹處。

比較好的建築師會設計讓冷氣室外機可以放在橫樑上；比較差的建築師就讓冷氣室外機掛在(垂直面)牆上。

這種做法有幾個缺點：

一、   室外機集中於一處，如遇到住戶需要很多台冷氣時，室外機放置空間不足。

二、   除緊靠冷氣室外機放置地點的房間外，其餘的房間都要拉很長的冷媒管。不但住戶的冷氣安裝費用升高(冷媒管是按照安裝長度計價。冷媒管愈長，需要填充的冷媒愈多，費用就愈高。)，冷氣的運作效率也會下降。

三、   為了要讓冷媒管通行，橫樑上要預留穿透孔；穿透孔會降低橫樑的結構強度。

四、   為了要遮蓋冷媒管，很多住戶又花大錢請木工師傅做一大堆遮蔽用木作，又再一次提高住戶成本。

五、   請木工師傅做遮蔽用木作，大部分都會大幅降低地板到天花板高度。原本三公尺以上的地板到天花板高度，可能一下縮短成二點七、或甚至二點五公尺，視覺壓迫感立即浮現。

如果建築師多預留陽台(如下圖)，所有冷氣室外機都可以放在最接近要使用冷氣的房間旁邊。上述的問題點就完全消失。此外，冷氣師傅在安裝及事後維修都不用冒生命危險，而且空間大很好施工。

 

不過就筆者看房子的經驗，這樣的房子很少見。能夠看到一戶有二個不同地點可放冷氣機室外機就算不錯。

陽台(含露台、雨遮)的好處多多！(第1集)

「陽台在下雨時仍可開窗通風」

 

如上圖，一個未改裝的陽台，在下雨時(只要不是颱風)仍可以開窗通風。

開窗通風有甚麼好處呢？一、可節省冷氣電費。二、少吹冷氣可降低感染室內黴菌的機會。

將陽台外推加裝窗戶(如下圖)是常見的情況。一但加裝窗戶，陽台變成室內空間，下雨時怕雨水打濕室內物品，90%的人會關窗，結果就只好開冷氣空調。

 

不過，如你就是要開冷氣才會爽！那就無所謂，陽台外推就外推(提醒你，陽台外推是違反建築法規的)。

大樓屋頂除看風景外，還看甚麼？(第7集)

「留意鄰近大樓造成的陰影！」

如上圖，本案例為真實情況。該區域幾乎每個街廓都蓋滿高達19~20層大樓，在此僅舉二個區塊做例子。

因大樓相當密集，從東側至西側都有，所以大樓的陰影會長時間互相投射到鄰近大樓。圖中所標示灰色區域表示一年到頭，不論春夏秋冬，即使天天是晴天，幾乎都處在陰影中。

建築群過度密集，空氣流動不易，遇到較潮濕的梅雨季，該區域大樓應較易滋生黴菌。

建築群過度密集，也缺乏隱私，對面在家中做甚麼看得一清二楚，聽的明明白白。

建築群過度密集，夏季家家戶戶同時開冷氣時，冷氣排放的熱能不容易散去(相對於空曠地而言)，形成局部的熱島效應。

筆者喜歡有陽光直接照射的大樓，自然對於前述陰影過多的大樓敬謝不敏。筆者不喜歡並不表示筆者的意見就是聖裁、聖斷，讀者請自行決定你要不要選擇這樣的區域作為住家。

大樓屋頂除看風景外，還看甚麼？(第6集)

「附近是否有高壓電塔及高壓電線？」

高壓電塔本身只是個支架，鐵塔塔體並無低頻電磁波危險。對漢民族而言，因電塔多呈尖錐狀，所以是風水問題成分較高。

首先，你看的住宅最好距離電塔有一段距離。萬一再遇到一次九二一大地震，鐵塔不幸傾倒，也不會砸到你家。

鐵塔在漢民族的風水中稱為「懸針煞」，目前的科學(除上述因地震、或施工不良、或偷工減料、或飛機掉下來將鐵塔撞歪而傾倒外)無法證實有不良影響，亦無法證明無不良影響。筆者在此無意進行風水上之討論。

高壓電線則是低頻電磁波的來源，對於其產生的低頻電磁波對人體是否有不良影響，科學家之間一直爭論不休。從網路上搜尋各種有關電磁波的報導或報告，發現科學家大多同意距離高壓電線「一百公尺」以上所能測到的電磁波能量，幾乎都會降到環境背景值(也就是飄在汪洋大海中所受到的電磁波能量一樣)。筆者不是電磁波專家，但很膽小、很怕死，所以我選的住宅一定離開高壓電線一百公尺以上。至於讀者要選多少距離，請自行決定。

如下圖，計算這一百公尺安全緩衝距離，要以「高壓電線」為計算起點，而不是以鐵塔為計算起點。