2015年3月11日 星期三

停車場暨停車也停「問題」!(第3集)

「停車場通風系統主機」

地下停車場因通風不良,一定設有通風系統(例如:車輛發生火災時,可盡速排出有毒濃煙)。通風系統主機的體積通常很龐大,大約要佔據一個停車位。當通風系統運作時,主機的噪音是非常大的,再加上地下室的音箱效果,噪音還會放大。筆者的親身經驗,站在通風系統主機旁,距離一公尺的人講話是完全聽不見的(當時沒有帶噪音分貝計,所以沒有量測數據)

停車場通風系統何時會開啟運作呢?一般來說,上班日的出門時間以及下班進門時間。舉例來說,假設一個社區,其住戶開車出門上班的高峰時段為07:00~08:15;這時段停車場會累積大量的汽車排放廢氣,通風系統運作的時段可能為07:20~08:15。住戶開車下班回家的高峰時段為18:30~19:45,通風系統運作的時段可能為18:50~ 19:45(各社區的停車場通風設計及運作方法不盡相同,此處僅是舉例)

所以你選的停車位最好距離停車場通風系統主機遠一點。

如果不幸停車位一定得選在通風系統主機附近,盡可能不要選它隔壁的停車位。電機系統都需要定期維修,電機技師雖然絕不會故意去刮傷或碰撞你的車子,但意外總是會發生(所以才需要保險公司),所以最好避免通風系統主機隔壁的停車位。

看成屋時很容易發現通風系統主機位置(體積很大)。看預售屋時,我擔保代銷公司絕對不會在停車場平面圖上標示通風系統主機的位置。(如果你有發現那一家代銷公司會標示通風系統主機的位置,請務必在網路上替該代銷公司大肆讚揚!) 你只好當個「奧客」,嚴刑拷打銷售人員,務必要求對方交代清楚通風系統主機位置。

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